Обследование строительных конструкций — это техническая процедура, имеющая строго регламентированный порядок проведения. Для инженерных организаций, проектировщиков и собственников важно понимать, какие нормативные документы (СНиП, СП, ГОСТ) регулируют этот процесс и в каких случаях каждый из них применяется. В условиях Краснодарского края, где широко представлены здания разного периода постройки и часто возникает необходимость реконструкции, усиления или технической оценки, правильное использование нормативов критично для обоснованности выводов и юридической силы заключений.

Классификация нормативов: СНиП, СП, ГОСТ

Все строительные нормы в России можно условно разделить на три категории:

• СНиП (Строительные нормы и правила) — устаревшие, но часто применяемые документы, выпущенные до 2010 года;
• СП (Своды правил) — действующие нормативы, пришедшие на замену СНиП, уточняют и развивают их положения;
• ГОСТ (Государственные стандарты) — устанавливают методы, требования к точности измерений, термины, допуски, методы испытаний.

При обследовании строительных конструкций используется совокупность документов из всех трёх групп, в зависимости от вида конструкции, целей обследования и вида обследуемого объекта.

Базовые нормативы для обследования зданий

Ниже приведены ключевые документы, на которые ссылаются инженеры при проведении обследования зданий, включая обязательный минимум для подготовки технического заключения.

• СП 13-102-2003 — «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Базовый документ, описывающий методологию, стадии и формат документации;
• СП 255.1325800.2016 — «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Расширенный свод правил, регламентирующий диагностику, инструментальные методы и периодичность обследований;
• ГОСТ 31937-2011 — «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Применяется совместно с СП, содержит классификацию дефектов, форматы фиксации, требования к актам осмотра;
• ФЗ №384-ФЗ — «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Устанавливает принцип обязательности обследования при реконструкции, аварийности, смене нагрузки и других событиях;
• СП 20.13330.2016 (актуализированный СНиП 2.01.07-85*) — «Нагрузки и воздействия». Используется при расчётах остаточной несущей способности конструкций в ходе обследования;
• СП 63.13330.2018 (актуализированный СНиП 52-01-2003) — «Бетонные и железобетонные конструкции». Применяется при обследовании бетона и расчёте его прочности;
• ГОСТ 22690-88 — «Обследование зданий и сооружений. Основные положения». Один из старейших документов, формирующих принципы обследования (частично применяется до сих пор).

Нормативы по видам конструкций

В зависимости от типа материала или конструкции также применяются специализированные документы:

• СП 15.13330.2012 — «Каменные и армокаменные конструкции»;
• СП 16.13330.2017 — «Стальные конструкции»;
• СП 70.13330.2012 — «Несущие и ограждающие конструкции» (правила выполнения работ);
• ГОСТ 10180-2012 — «Методы определения прочности бетона»;
• ГОСТ 17624-87 — «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности»;
• ГОСТ 22689.3-89 — «Методы определения прочности кирпичной кладки».

Практика в Краснодарском крае

В регионе широко применяются обследования при реконструкции, перепланировке, изменении назначения зданий и для оценки последствий ЧС (пожаров, подтоплений). Часто объектами являются кирпичные и панельные здания 1970–1990-х годов, для которых характерны устаревшие конструктивные решения и документы. Применение СП 255.1325800.2016 и ГОСТ 31937-2011 позволяет корректно зафиксировать техническое состояние даже в отсутствие исполнительной документации, а ссылки на СП 20.13330.2016 и СП 63.13330.2018 — обосновать расчёт прочности при перегрузках и дефектах.

Правильное обследование строительных конструкций невозможно без знания действующих нормативов. Использование актуальных СП и ГОСТ позволяет формировать юридически и технически обоснованные заключения, принимать взвешенные проектные решения и снижать риски для всех участников процесса. В Краснодарском крае, где обследование — обязательный элемент большинства реконструкций и экспертиз, нормативная база должна быть в обязательном арсенале технических специалистов.